DIVISIONE – Nel caso di vendita da parte di uno dei coeredi di bene ereditario che costituisce l’intera massa, l’effetto traslativo dell’alienazione non resta subordinato all’assegnazione in sede di divisione della quota all’erede alienante, dal momento che costui è proprietario esclusivo della frazione ideale di cui può liberamente disporre, sicché il compratore subentra, “pro...
La Suprema Corte, pronunciandosi per la prima volta sulla corrispondente fattispecie, ha ritenuto configurabile la sospensione ex art. 295 cod. proc. civ. del giudizio di cessazione degli effetti civili del matrimonio che penda contemporaneamente a quello riguardante l’annullamento della separazione consensuale omologata tra gli stessi coniugi....
In merito alla valida conclusione del contratto preliminare di compravendita immobiliare, concluso tramite l’intermediario immobiliare, con sottoscrizione della proposta irrevocabile d’acquisto, a norma dell’art. 1326, comma 1° c.c., il contratto deve intendersi concluso nel momento in cui colui che ha fatto la proposta abbia conoscenza dell’accettazione dell’altra parte e tale conoscenza si...
L’art. 1326, primo comma, c.c. deroga in parte all’art. 1335 c.c., nel senso che, fermo restando che l’accettazione, ove diretta al proponente si reputa conosciuta nel momento cui giunge all’indirizzo del destinatario, se questi non prova di essere stato, senza sua colpa, nell’impossibilità di averne notizia, il contratto si deve ritenere ugualmente concluso quando,...
La regola prevista dall’art. 1453, terzo comma, c.c.., secondo cui il debitore inadempiente non può più adempiere dopo che sia stata chiesta la risoluzione, è norma a carattere dispositivo; pertanto, nulla vieta che il creditore, nell’ambito delle facoltà connesse all’esercizio dell’autonomia privata, possa accettare l’adempimento della prestazione, successivo alla domanda di risoluzione, rinunciando agli...
Nell’interpretazione del contratto la regola ‘in claris non fit interpretatio” non è applicabile in presenza di clausole che, pur chiare se riguardate in sé, non siano coerenti con l’intenzione delle parti, per come desumibile dalle altre parti del contratto. Se una delle parti del contratto manifesti la volontà di attribuire un certo significato ad...
In tema di abuso del diritto, non può considerarsi elusiva l’attuazione del contratto di “sale & lease back” immobiliare, essendo rimessa all’esercizio della autonomia privata, di cui la libera iniziativa economica ex art. 41 Cost. è espressione, la ricerca della forma di finanziamento ritenuta più opportuna. Tale libertà d’impresa non solo non...
Nelle cause per separazione personale dei coniugi – in cui ciascuno di essi muove all’altro addebiti integranti gli estremi della separazione per colpa – l’indagine testimoniale, sia nel momento dell’acquisizione delle deposizioni, sia in quello finale della loro valutazione in un contesto globale, è particolarmente delicata ed il giudice, pur tenendo in debito...
La presenza di una concessione edilizia (rilasciata, com’è noto, “salvo diritti di terzi”) non può mai “scriminare”, sotto il profilo civilistico, la condotta realizzativa di violazione delle distanze legali....
Nel contratto d’opera la prestazione di colui che si e’ obbligato a compiere l’opera non comprende solo lo svolgimento di un’attività lavorativa ma anche la produzione del risultato utile promesso. (Rigetta, Corte di Appello di Venezia). ...
