Efficacia della sentenza favorevole nei confronti dei coobbligati solidali - Limiti - Coobbligati partecipanti al giudizio - Efficacia vincolante della sentenza - Esclusione - Prevalenza del giudicato.
Principio ex art. 1277 cod. civ. - Pattuizione di diverse modalità di pagamento - Configurabilità - Condizioni - Fattispecie
LOCAZIONI – I) In tema di contratto di locazione, ai fini della risoluzione per morosità, il giudice deve valutare la gravità dell’inadempimento anche alla stregua del comportamento del conduttore successivo alla proposizione della domanda in quanto l’avvenuto pagamento della somma richiesta dal locatore, nelle more del giudizio, non può non incidere sulla valutazione prognostica...
LOCAZIONI – In materia di contratto di locazione di immobili destinati ad uso non abitativo, in virtù del principio della libera determinazione convenzionale del canone locativo, la clausola che preveda la determinazione del canone in misura differenziata e crescente per frazioni successive di tempo nell’arco del rapporto è legittima, a condizione che l’aumento sia...
DIVISIONE – Qualora la donazione di danaro fatta in vita dal de cuius sia dichiarata nulla, la relativa somma diviene oggetto di un credito dal de cuius verso l’erede donatario, alla cui quota la somma stessa deve essere imputata, a norma dell’art. 724, secondo comma, cod. civ....
Il codice civile disciplina due “forme” del comodato, quello propriamente detto, regolato dagli artt. 1803 e 1809 cod. civ. e il c.d. precario, al quale si riferisce l’art. 1810 cod. civ., sotto la rubrica “comodato senza determinazione di durata”. È solo nel caso di cui all’art. 1810 cod. civ., connotato dalla mancata pattuizione...
COMODATO – I) Il codice civile disciplina due “forme” di comodato, quello propriamente detto, regolato dagli artt. 1803 e 1809 e il c.d. precario, al quale si riferisce l’art. 1810 cod. civ., sotto la rubrica “comodato senza determinazione di durata”. È solo nel caso di cui all’art. 1810 cod. civ., connotato dalla mancata pattuizione...
VENDITA – L’immobile venduto all’incanto, privo dei grafici di progetto a corredo di una variante e del relativo parere della Soprintendenza, non pregiudica l’idoneità dello stesso ad assolvere la funzione economico-sociale a cui è destinato, né compromette la destinazione d’uso che ha costituito elemento determinante per l’offerta di acquisto....
Dichiarazione di volerne profittare - Natura - Conseguenze.
LOCAZIONE – Ai fini della qualificazione del contratto in termini di locazione di immobile ad uso alberghiero (anziché in termini di affitto di azienda alberghiera), è necessario che l’affittuario/conduttore abbia iniziato egli stesso l’attività alberghiera, consistendo il discrimen tra le due fattispecie nell’inizio dell’attività imprenditoriale alberghiera da parte del cessionario dell’azienda, in considerazione della...
